Afin de mieux vendre sa maison ou son appartement, il est important de bien le mettre en valeur via le home staging virtuel. D’ailleurs, je vous indique « mieux vendre », mais parfois, il s’agit tout simplement…de « vendre »!
Grâce au Home Staging virtuel vous allez pouvoir mettre toutes les chances de votre côté, croyez-moi!
Sommaire
Home Staging virtuel, c’est quoi?
Le Home Staging consiste à embellir le plus possible une maison ou un appartement afin de le mettre sous son meilleur jour.
Concrètement, et vous avez sans doute déjà vu cela dans des séries TV américaines (le Home Staging est « originaire » de la-bas), la maison est ré-décorée, les pièces deviennent plus lumineuses, les réparations sont faites et « tout ce qui dépasse » est remis en ordre.
Au final, la maison est remise sur pied, et d’ailleurs, rendez-vous sur ce site web pour en savoir plus sur cette pratique qui se développe énormément.
Mieux vendre pour ne pas perdre de temps
Parmi les nombreux avantages liés au Home Staging virtuel, il y a notamment le fait de gagner BEAUCOUP de temps.
En effet, certains bien immobiliers mettent du temps à être vendus, car il y a toujours quelque chose qui ne convient pas aux acheteurs. Grâce au Home Staging, tout est remis en état pour satisfaire l’acheteur potentiel.
Concrètement, il s’agit d’une preuve d’empathie puisqu’il fait se mettre à la place de l’acheteur pour voir le bien sous son oeil, et non, depuis la vision biaisée d’un oeil de « vendeur ».
Bien entendu, cela a un coût, mais qui reste très raisonnable par rapport au gain de temps et surtout d’argent. En effet, il n’y a rien de pire que de ne pas réussir à vendre son bien immobilier. Dès à présent, prenez le temps d’évaluer les offres de Home Staging pour optimiser votre prochaine vente.
Comment vendre rapidement son bien ?
Tout comme l’achat, la vente d’un bien immobilier nécessite également une certaine préparation si l’on souhaite réaliser cette transaction le plus rapidement possible. Afin de mettre tous les atouts de votre côté, il y a certaines étapes qu’il faut suivre.
L’objectif de tout vendeur d’un logement est d’effectuer cette vente, on en tirant le meilleur prix.
En effet, vous allez découvrir certaines astuces et de bons conseils dans cet article, afin de vous aider à y parvenir facilement. Comment réussir la vente de son bien immobilier avec un prix satisfaisant ?
Conseils pour faciliter la vente de son bien immobilier
Pour faciliter la vente de votre bien immobilier, certaines démarches pourront vous aider à réaliser cette transaction dans les meilleurs délais et au meilleur prix. En effet, n’hésitez pas à confier la vente de votre bien à une agence immobilière à Roanne.
Cela peut vous permettre de trouver rapidement un acheteur sur le marché grâce aux bons conseils des experts.
Les agents immobiliers dans cette ville sont disponibles en permanence pour vous accompagner dans le processus de cette transaction. Par ailleurs, il est aussi important de réaliser quelques aménagements à l’intérieur tout comme à l’extérieur de la maison.
Ce sont des astuces qui pourraient vous aider à séduire les acquéreurs lors d’une visite.
En outre, vous pourrez faire appel au service d’un expert du home staging virtuel. Son intervention est souvent un véritable moyen de se simplifier la tâche.
Réaliser quelques travaux dans le logement
Après avoir sollicité une agence immobilière, vous pourrez vous lancer dans certains travaux dans la maison. Pour ce faire, vous pourrez procéder au changement de quelques éléments de décoration pour charmer l’acheteur.
En effet, il faudra vérifier toutes les différentes installations électriques dans le logement. Vous pourrez aussi faire appel aux agents d’hygiène dans la ville pour vous débarrasser de certaines de vos affaires encombrantes dans votre intérieur.
Puisque personne n’aime découvrir des moisissures ou de saleté sur les joints de salle de bains ou de cuisine, il faudra nécessairement un nettoyage de qualité.
N’hésitez pas à faire appel au service des professionnels spécialisés afin de vous assurer d’un assainissement de qualité dans la maison.
En passant par une agence immobilière, vous pourrez profiter des conseils précieux des experts dans l’immobilier. Ils pourront ainsi vous aider à faire le point sur tous les éléments nécessaires pour la vente de votre bien.
Décoration : astuce pour un confort immédiat
Afin de se sentir bien chez soi, ou plutôt dans ses pénates, il y a quelques astuces et la décoration est un point central. Voici comment améliorer votre quotidien grâce à ces petits conseils 100% décoration!
Du mobilier utile
Cela peut paraitre évident, mais le mobilier doit avant tout être utile! En effet, trop souvent, on se tourne vers le beau, le design alors qu’un meuble doit apporter avant tout une valeur ajoutée pour un confort…réel!
En ce sens, à vous les meubles avec des tiroirs, des caissons, des poignées, et Stop aux meubles beaux sans âmes!
Ouvrez votre espace
Egalement, votre confort domestique est intimement lié à la vision de votre intérieur. Autrement dit, comment vous sentez-vous en arrivant chez vous? Votre intérieur est-il rangé? La bazar est-il constant?
Pour éviter un sentiment négatif, optez pour les miroirs qui vont agrandir la pièce où ils se trouvent! Basique mais si efficace!
Aussi, le fait d’ajouter une tenture murale va donner du style à votre intérieur et surtout cela va donner un côté cocooning qui vous fera sentir encore mieux. Idéalement, une tenture peut se positionner dans la pièce de vue ou dans une chambre. Concernant la couleur et la taille, à vous d’identifier la meilleure option!
Dans tous les cas, ces aménagements vont donner de la valeur à votre bien immobilier, surtout dans le cadre d’un Home Staging virtuel!
Décoration : à vous les stores (et autres pistes)
Une fois un bien immobilier acheté, dans le cadre d’une résidence principale ou un investissement locatif, la décoration est une clé pour augmenter sa valeur, et bien entendu, son propre confort. Voici quelques pistes à suivre.
Des stores pour jouer avec la lumière
Le store n’est pas l’élément qui parait évident à première vue, et pourtant, il permet de jouer sur la luminosité de façon aussi subtile qu’élégante. Ainsi, un nouveau store de terrasse ou un store situé dans les chambres à coucher donnera une ambiance certaine aux pièces concernés.
Les tarifs sont très variables, car la matière peut être différente, tout comme les longueurs/largeurs.
Une décoration à votre image
Egalement, concernant une possible revente, je vous recommande de, certes mettre votre bien immobilier à votre image, mais aussi “d’arrondir les angles” afin de proposer une décoration qui donne envie aux acheteurs de réaliser une offre d’achat.
Comme je le suggérais dans l’article relatif au home staging virtuel, mettez toutes les chances de votre coté pour vendre mieux et surtout…à un prix plus élevé!
Concernant les éléments de décoration, sans tomber dans le type “maison témoin” ou “Ikea”, apposez votre touche sans trop en faire. L’idée est de donner envie, pas de faire en sorte que les acheteurs aient les mêmes goûts que vous (ce qui réduira votre cible).
Les outils qui changent la vie des entrepreneurs en immobilier
Entreprendre n’est pas une mince affaire, et ce, surtout si vous disposez des mauvais outils, ou en tout cas, des outils pas forcément très performants. Voici une liste de quelques outils qui pourraient rapidement devenir vos meilleurs alliés au travail.
Tableau interactif : Attention permanente lors de vos réunions
Un tableau interactif, de chez Speechi par exemple, permet de capter l’attention de votre audience lors d’une réunion. En effet, cet outil est à utiliser comme un smartphone, et ce, que ce soit l’écran ou les applications présentes.
Il suffit de le toucher pour donner vie à vos présentations, réaliser un zoom, ouvrir une application ou encore éditer un contenu, tout est réalisable en direct en quelques mouvements.
De plus, la taille de ces écrans interactifs offre un confort de tous les instants. Idéal pour présenter des projets immobiliers et séduire l’assistance, à ne pas manquer!
SpeachMe : Le micro-learning très qualitatif
Au sein d’une entreprise, il n’y a rien de pire que de former des salariés puis de « perdre » leur savoir-faire. Clairement, et même si vous avez déjà mis en place des « cahiers des méthodes », cet outil est essentiel, car il permet de capter un savoir-faire en le transformant en un « speach ». Véritable tutoriel, cet outil permet de gagner du temps et de rendre chaque « savoir » disponible en temps réel.
Cela peut être particulièrement pertinent pour expliquer des actions sur certains logiciels, voire même pour montrer des « gestes » dans le monde industriel ou du bâtiment. La forme peut être écrite ou visuelle.
Slack : La communication collective par excellence
Communiquer n’est pas chose facile et chaque entrepreneur peut malheureusement en « parler »…Grâce à un outil comme Slack, la communication prend une nouvelle dimension, car elle est collective.
Envoyer des mails collectifs (sans compter le temps de rédaction) appartient à une époque révolue, désormais, il suffit de créer un canal sur Slack pour communiquer avec une ou plusieurs personnes avec précision.
Que ce soit par projet ou par affinité, cet outil collaboratif permet d’être plus pertinent et d’éviter de mélanger les sujets.
Dès à présent, mettez toutes les chances de votre côté en adoptant ces outils collaboratifs. Vos réunions et surtout la transmission de l’information n’auront jamais été aussi efficaces!