Vous voulez faire réaliser votre projet immobilier mais ne savez pas à quel professionnel faire recours ? Vous avez néanmoins une vision personnalisée de votre logement ?
Pour faire réaliser votre projet, il vous faudra un professionnel capable de comprendre vos objectifs. Cependant les professionnels de la construction sont nombreux et divers. Voici un guide pour vous aider à choisir votre professionnel de la construction.
Le choix du professionnel
Pour bien choisir son professionnel en construction et réalisation de maison à Langueux, il faut respecter certains critères. Pour l’architecte, sa mission auprès de vous est uniquement la conception des plans ou celle-ci couplée au suivi du chantier. Il ne garantit aucun délai ni devis définitif. Il est payé environ 8 à 14% du montant total des travaux selon le projet et sa notoriété personnelle. Le maître d’œuvre est un professionnel du bâtiment qui n’a pas le diplôme d’architecte. Il a la capacité d’effectuer la conception du plan de votre maison et sa réalisation. Il peut également vous aider pour le dépôt du permis de construire et la direction des travaux. Il est rémunéré environ 8 à 12% des frais du chantier.
Il y a également le promoteur-constructeur. C’est un professionnel qui œuvre dans la construction de maisons standards. Il supervise également l’étude des sols et le dépôt du permis de construire. Il est rémunéré environ 1137 euros / m². L’architecte agit exactement comme le promoteur-constructeur. Cependant, il a une action plus étendue. Il propose également des maisons plus personnalisées.
Le choix de la maison
Outre ces professionnels cités plus haut, vous devrez également faire le choix des caractéristiques de votre logement. Cela influencera également le choix de votre professionnel pour la construction. Tout d’abord, vous devez opter pour une maison personnalisée ou un modèle standard. Cela vous aidera à faire établir les plans pour votre maison. Vous devrez également choisir le type de mur. Ce choix se basera sur la sélection du matériau (bois, briques) pour le mur.
La toiture de votre maison est également de votre choix. Il faudra ensuite choisir le mode de chauffage et l’isolation selon les conseils que vous aurez reçus. Votre maison pourrait également bénéficier d’une climatisation. Vous choisirez aussi le matériau de votre cuisine. Vous opterez pour une cuisine en kit ou sur mesure. Profitez des différents services de conseils à l’achat de logement.