Le métier d’entrepreneur général connaît un grand succès dans le secteur de la construction. Y a-t-il réellement des avantages à collaborer avec un entrepreneur général ? Zoom sur ce corps de métier, ses missions et la plus-value qu’il pourra apporter à votre projet immobilier.

Un entrepreneur général gère chaque étape de votre projet

L’entrepreneur général comme on peut en trouver sur des sites spécialisés comme Tafsquare est votre partenaire de confiance tout au long du processus de construction. Une fois que vous lui avez fait part de vos objectifs, il s’occupe entièrement de votre projet. Il commence par décrire les différents travaux à réaliser tout en analysant leur faisabilité. Une fois cette case cochée, l’entrepreneur général se lance dans le choix des artisans et entreprises nécessaires. Il possède un carnet d’adresses étoffé lui permettant de sélectionner les personnes qualifiées pour travailler sur le projet.

Avec le concours des sous-traitants de confiance qu’il a choisis, le professionnel dirige l’achat des outils et matériaux à utiliser. À l’issue de cette étape, l’entrepreneur général effectue les démarches administratives nécessaires au bon déroulement du projet. Plus concrètement, il vous aide à obtenir votre permis de construire si ce n’est pas encore le cas. Vous pouvez également compter sur lui pour la déclaration des travaux à la mairie.

Après avoir mené toutes ces différentes opérations, l’entrepreneur général coordonne la réalisation des travaux (des prémices jusqu’aux dernières finitions). Il peut exécuter lui-même une partie des travaux et déléguer le reste à ses collaborateurs. C’est sa polyvalence qui fait de lui le bon professionnel pour effectuer vos travaux en toute sérénité.

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Il peut vous faire économiser du temps et de l’argent

Avec un entrepreneur général à vos côtés, vous éviterez les pertes de temps inutiles. Ce professionnel de la construction maîtrise les techniques indispensables pour accélérer la réussite de votre projet. Par exemple, il utilise le Building Information Modeling ainsi que des logiciels CMI comme DeVisoc ou CAPMI qui lui permettent de se concentrer sur l’essentiel. Vous n’aurez donc pas à surveiller vous-même le chantier tout au long des travaux, ce qui vous permet de gagner du temps et ainsi, vaquer à d’autres occupations.

Par ailleurs, en collaborant avec un entrepreneur général, vous êtes assuré d’obtenir de bons résultats. Le spécialiste vous offre un service sur mesure qui répond parfaitement à vos exigences et surtout à votre budget. De ce fait, vous pouvez vous passer des dépenses supplémentaires qui surviendront, à cause de l’amateurisme d’un prestataire peu qualifié et expérimenté.

Une protection juridique optimale

En tant que maître d’ouvrage, vous devez prendre des précautions lorsque vous envisagez un projet de construction. Il est nécessaire de choisir un professionnel certifié par l’État, qui a une accréditation fiable. C’est un gage de fiabilité. Au Canada, par exemple, les entrepreneurs généraux doivent détenir une licence RBQ avant d’exercer. En Belgique, un agrément de la Commission Artisans du SPF Économie est fiable. En France, les professionnels doivent avoir une attestation de qualification professionnelle (JQPA). Cela garantit leur habilité à prendre en main votre projet de construction vis-à-vis de la loi.

Outre cette quiétude, vous bénéficierez d’une protection juridique de qualité en travaillant avec un entrepreneur général. Vous serez notamment à l’abri des éventuels problèmes qui peuvent survenir au cours des travaux. Le spécialiste est le seul à faire face aux dommages et imprévus qui auront lieu durant l’exercice de ses fonctions. En fonction de l’importance des dégâts, vous êtes à même de toucher une compensation qui peut aller jusqu’à 40 000 euros. Cette compensation importante qui est possible vous met plus en confiance pour laisser les rênes de votre projet de construction à un entrepreneur général.