Faire appel à une agence immobilière pour la vente ou la location de votre bien vous confère de nombreux avantages. En signant un mandat d’exclusivité avec l’une d’entre elles, mettez toutes les chances de votre côté pour profiter d’une prise en charge optimale et d’un bon accompagnement, tout au long de vos démarches. Alors, pourquoi confier la vente ou la location de votre bien à une agence ? C’est ce que nous allons voir.
Sommaire
Pourquoi confier la vente de votre bien à une agence immobilière ?
L’estimation de votre bien par des professionnels
La réussite de la vente d’un bien immobilier repose en grande partie sur son estimation. Trop haute, celle-ci constitue un frein pour les acheteurs potentiels. Trop basse, elle vous empêche de réaliser une plus-value. En tant que particulier, vous ne disposez pas de toutes les informations nécessaires pour estimer votre bien au juste prix. L’agent immobilier réalise une estimation de qualité, pour vous aider à vendre rapidement.
Une plus large diffusion de votre annonce
Les agences immobilières sont en mesure d’actionner plusieurs leviers pour améliorer la visibilité de votre annonce immobilière. En outre, certaines d’entre elles se spécialisent dans la conception d’annonces ultra-qualitatives, faisant intervenir les dernières technologies comme la réalité virtuelle, ou la vidéo en 4K. C’est le cas de l’agence régine villedieu immobilier à cherbourg, proposant à ses clients des prestations optimales.
La prise en charge des visites et l’accompagnement des acheteurs potentiels
Vendre un bien immobilier nécessite de se montrer disponible pour répondre aux appels, aux e-mails, mais aussi pour faire visiter la maison ou l’appartement en vente. Lorsque vous confiez la vente de votre bien immobilier à une agence, c’est elle qui prend en charge les acheteurs potentiels et réalise les visites à votre place.
L’agence immobilière vous garantit le bon déroulement de la vente
La vente d’un bien immobilier nécessite de rassembler de multiples documents, de faire réaliser des diagnostics, et d’analyser de nombreuses offres. Il s’agit d’une étape longue et souvent complexe. Pour y voir plus clair et profiter d’une procédure sécurisée, faites-vous accompagner par une agence immobilière compétente !
Pourquoi passer par une agence immobilière pour louer votre bien ?
L’estimation du montant du loyer
Si les agences immobilières sont en mesure d’estimer efficacement la valeur d’un bien, elles peuvent également déterminer au plus juste le montant du loyer de votre logement. Plusieurs critères seront pris en considération, comme l’environnement, la superficie, les prestations, etc.
La garantie des risques locatifs
Les agences immobilières proposent à leurs clients une garantie vous protégeant contre les risques locatifs, mais aussi contre les dégradations faites par le locataire. Néanmoins, pour profiter d’une telle garantie, le bien loué doit être la résidence principale de ce dernier. Le loyer doit être inférieur à 20 000 euros et à la moitié des revenus du locataire.
Moins de vacances locatives, pour une meilleure rentabilité
Grâce à son réseau, ainsi qu’à ses multiples canaux de communication, l’agence immobilière est en mesure de diffuser largement l’annonce de votre bien locatif. Ainsi, vous mettez toutes les chances de votre côté pour que votre logement soit occupé en permanence.